1. Придбання майна в Україні.
1% в державний пенсійний фонд від вартості купленого майна сплачує покупець.
300 — 15000 гривен адміністративний збір за державну реєстрацію права власності. (Сума залежить від строків виконання.)
2. Продаж майна в Україні.
- Якщо нерухомість перебуває у володінні продавця більше 3-ох років, або було отримано в спадщину, продавець сплачує:
1% державне мито (плата на нотаріальне посвідчення переходу права власності на нерухоме майно від продавця до покупця) від вартості проданого майна.
- Якщо нерухомість перебуває у володінні продавця більше 3-ох років, або було отримано в спадщину і це другий, третій чи подальший продаж за звітний податковий період продавець сплачує:
1% державне мито (плата на нотаріальне посвідчення переходу права власності на нерухоме майно від продавця до покупця) від вартості проданого майна.
18% ПДФО (податок з доходу фізичних осіб), який фізичні особи сплачують за результатами офіційної річної декларації.
1.5% військовий збір від вартості нерухомості.
- Якщо нерухомість перебуває у володінні продавця менше 3-ох років, продавець — іноземець (не резидент України) сплачує:
1% державне мито (плата на нотаріальне посвідчення переходу права власності на нерухоме майно від продавця до покупця) від вартості проданого майна.
18% ПДФО (податок з доходу фізичних осіб), який фізичні особи сплачують за результатами офіційної річної декларації.
1.5% військовий збір від вартості нерухомості.
3. Податок на доходи від здачі житла в оренду.
18% для фізичних осіб на доходи від здачі житла в оренду. (Організація сплати податків шляхом реєстрації підприємства також є можливою опцією, при цьому сума податків може зменшитися).
4. Поточні витрати, збори та податки, що повторюються.
Щорічний податок на нерухомість належить до сплати, якщо площа квартири перевищує 60 м2, а площа житлового будинку перевищує 120 м2. Податок становить 1.5% від суми місячної мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр перевищення нормативної площі житла. Якщо загальна площа об'єкта нерухомості перевищує 300 м2 для квартири та/або 500 м2 для будинку, сума податку збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об'єкт нерухомості (його частку).
Податкові повідомлення надсилаються громадянам до 1 липня, а платіж має бути здійснений протягом 60 днів з моменту отримання сповіщення. Якщо ви не отримали податкове рішення про сплату податку на нерухомість до 1 липня, це не звільняє вас від обов'язку внесення цього податку до державного бюджету. Вам необхідно самостійно звернутися до податкової інспекції за місцем проживання для проведення звірки даних.
Адреса:
вул. Миколи Соловцова 3
Офіс 15
Київ, Україна
A website created in the WebWave website builder